Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο – Διαχείριση κτιρίων Χατζηκυριάκειο από το 1998
Καλώς ήρθατε στην FAST SERVICE ETE
Η εταιρεία
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο – Διαχείριση κτιρίων Χατζηκυριάκειο από το 1998.
Εταιρεία διαχείρισης κτιρίων Χατζηκυριάκειο: Σας απαλλάσσουμε από τις απαιτητικές διαδικασίες διεξαγωγής κοινοχρήστων και ανάληψης ευθυνών που αφορούν την φροντίδα του κτιρίου.
Οικονομικές τιμές
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο: Ολοκληρωμένη διαχείριση κτιρίων με οικονομικές τιμές.
Αποθεματικό
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο: Η παραλαβή του αποθεματικού της πολυκατοικίας γίνεται με ιδιωτικό συμφωνητικό, η πολυκατοικία μπορεί να έχει το σύνολο των χρημάτων της ανά πάσα στιγμή.
Οι ένοικοι κάνουν οποιοδήποτε έλεγχο στα οικονομικά της πολυκατοικίας.
Ενημέρωση οφειλετών
Η εταιρεία ανά τακτά χρονικά διαστήματα ειδοποιεί τον οφειλέτη πάντα με προσωπικό μήνυμα για την υπενθύμιση των οφειλών του.
Αρχείο Αποδείξεων
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο: Διατηρείται αρχείο με αποδείξεις πληρωμών συνεργατών και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας του κτιρίου.
Οι ένοικοι μπορούν να ελέγξουν το αρχείο της πολυκατοικίας. Ορίζεται από την εταιρεία αρμόδιος υπάλληλος υπεύθυνος για την άρτια εκτέλεση των διαχειριστικών υπηρεσιών ο οποίος και επικοινωνεί με τους ενοίκους.
Εξόφληση λογαριασμών
Εξόφληση λογαριασμών ΔΕΚΟ και συνεργαζόμενων συνεργείων του κτιρίου..
Λήψη λογαριασμών ΔΕΚΟ ηλεκτρονικά σε εταιρικό mail για να εξασφαλίζουμε ότι δεν θα χαθεί κανένας λογαριασμός προς εξόφληση.
Εξόφληση όλων των δαπανών του κτιρίου προς τρίτους.
Αξιολόγηση πελατών
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο: Εργασίες στο κτίριο
Εργασίες στο κτίριο
Φύλαξη αποθεματικών σε τραπεζικό λογαριασμό
Είσπραξη κοινοχρήστων μέσω τράπεζας ή μέσω εισπράκτορα με χρεωστική κάρτα (POS).
Συνεχείς ενημέρωση οφειλετών.
Είσπραξη μηνιαίων κοινοχρήστων.
Εξόφληση, ΔΕΚΟ και συνεργαζόμενων συνεργείων.
Επισκευές στο κτίριο.
Διαχείριση στο Χατζηκυριάκειο..
Εργασίες στο κτίριο
Συνεχής επίβλεψη κτιρίου και συνεργείων από έμπειρους επόπτες.
Παραλαβή αποθεματικού με ιδιωτικό συμφωνικό.
Παραλαβή νόμιμων παραστατικών για όλες τις δαπάνες.
Διατήρηση πρακτικών σε κάθε γενική συνέλευση.
Έλεγχος της στάθμης της δεξαμενής πετρελαίου.
Έλεγχος για την συντήρηση του καυστήρα και του λέβητα ώστε να εξασφαλίζεται οικονομία στην κατανάλωση, μέγιστη θερμική απόδοση.
Έλεγχος ορθής λειτουργίας του ανελκυστήρα, εποπτεία για την σωστή συντήρηση του.
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο, πρώτη συνεργασία με την εταιρεία.
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο: για να συνεργαστείτε μαζί μας στην διαχείριση θα πρέπει:
Να παραδώσετε στην εταιρεία το αποθεματικό κεφάλαιο της πολυκατοικίας
Να υπάρχει απόφαση γενικής συνέλευσης που να αναθέτει την διαχείριση της πολυκατοικίας στην εταιρεία
Να γνωρίζετε τα ονόματα των ενοίκων.
Να υπογραφή ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ πολυκατοικίας και εταιρείας
Το αποθεματικό κεφάλαιο της πολυκατοικίας φυλάσσεται σε εταιρικό τραπεζικό λογαριασμό
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο
Έντυπα κοινοχρήστων
Συγκεντρωτική κατάσταση
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο: Έχουμε καταλήξει στο συμπέρασμα, ότι στην έκδοση κοινοχρήστων η λεπτομερής και αναλυτική περιγραφή των μηνιαίων εξόδων στα κοινόχρηστα δεν δημιουργεί αμφιβολίες για την ύπαρξη ή όχι των δαπανών.
Για τον λόγο αυτό δημιουργούμε προσεγμένα έντυπα και σας τα παρουσιάζουμε:
Η συγκεντρωτική κατάσταση περιλαμβάνει προτυπωμένα πεδία για :
1. Όλες τις κατηγορίες των χιλιοστών επιβάρυνσης κάθε διαμερίσματος (οι οποίες είναι των κοινοχρήστων, του ανελκυστήρα, της θέρμανσης, των ειδικών εξόδων, των εξόδων ιδιοκτητών και των ωρών αυτόνομης θέρμανσης.)
2. Την χρηματική επιβάρυνση του διαμερίσματος σε κάθε κατηγορία
3. Την συνολική επιβάρυνση του ενοίκου.
4. Την συνολική επιβάρυνση του ιδιοκτήτη.
Ειδοποιητήρια – εξοφλητικές
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο: Η ειδοποίηση εξόφλησης περιλαμβάνει τα περισσότερα ενημερωτικά πεδία γιατί απευθύνεται ατομικά σε κάθε ένοικο. Είναι μια μικρογραφία της συγκεντρωτικής κατάστασης, εστιάζοντας κυρίως στην ανάλυση των εξόδων του διαμερίσματος.
Στο έντυπο της ειδοποίησης εξόφλησης θα βρείτε προτυπωμένα πεδία για :
1. Τις προηγούμενες οφειλές του διαμερίσματος
2. Την ατομική ειδοποίηση του διαχειριστή προς το διαμέρισμα
3. Την ανάλυση της επιβάρυνσης, κλειστών διαμερισμάτων σε κεντρική θέρμανση, προς το διαμέρισμα.
4. Τις ενδείξεις των ωρομετρητών αυτόνομης θέρμανσης, προμέτρηση – επιμέτρηση (καταγραφή των ρολογιών του λεβητοστασίου).
5. Την ημερομηνία μέτρησης του πετρελαίου
Στην εξοφλητική απόδειξη του ενοίκου όπως και του ιδιοκτήτη γίνεται μια σύντομη αναφορά στο τελικό σύνολο των εξόδων κάθε κατηγορίας και στο συνολικό ποσό επιβάρυνσης του διαμερίσματος, καθώς το συγκεκριμένο έντυπο λειτουργεί μόνο ως βεβαίωση για την εξόφληση των κοινοχρήστων δαπανών.
Είμαστε εταιρεία διαχείρισης πολυκατοικιών και στο Χατζηκυριάκειο από το 1995.
Έχουμε υψηλή κατάρτιση στην διαχείριση της πολυκατοικίας – κτιρίου
Εγγυόμαστε την ασφάλεια του αποθεματικού κεφαλαίου
Καλύπτουμε όλες τις εργασίες της πολυκατοικίας
Ελέγχουμε σε τακτικά χρονικά διαστήματα το κτίριο
Εισπράττουμε τα μηνιαία κοινόχρηστα μέσω τράπεζας ή pos
Έχουμε αναλυτικά έντυπα κοινοχρήστων
Έχουμε φυσιολογικές χρεώσεις – τιμές.
Το Χατζηκυριάκειο αποτελεί συνοικία του Πειραιά, βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της πόλης καλύπτοντας όλο το βορειοδυτικό άκρο της Πειραϊκής χερσονήσου, πήρε το όνομα του εκ Σμύρνης ευεργέτη Ιωάννη Χατζηκυριακού ο οποίος μαζί με την σύζυγο του Μαριγώ ίδρυσαν το 1889 το ομώνυμο μεγάλο ορφανοτροφείο.
Στο Χατζηκυριάκειο επίσης υπάρχει η πανεπιστημιακή Σχολή Ναυτικών Δοκίμων από το 1885 καθώς και η Ανωτάτη Σχολή Αξιωματικών Λιμενικού Σώματος, η Σχολή Λιμενοφυλάκων, η Ναυτική Διοίκηση Αιγαίου,
η Υπηρεσία Φάρων, το άλλοτε «Βασιλικό Περίπτερο», καθώς και τα πυροβολεία απόδοσης τιμών του Πολεμικού Ναυτικού.
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο
Καλώς ήρθατε στην FAST SERVICE ETE
Διαχείριση πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο: από το 1998 διαχειριζόμαστε πολυκατοικίες – κτίρια και στο Χατζηκυριάκειο, εγγυόμαστε την ασφάλεια του αποθεματικού και την διαφάνεια σε κάθε εργασία της εταιρεία στο κτίριο.
Οικονομικές τιμές
Παρέχουμε υψηλού επιπέδου & πιστοποιημένη παροχή στην διαχείριση των πολυκατοικιών στο Χατζηκυριάκειο με οικονομικές τιμές
Διαχείριση Πολυκατοικιών Χατζηκυριάκειο
Παραλαβή διαχείρισης
Για την παραλαβή διαχείρισης της πολυκατοικίας από την εταιρεία θα πρέπει να υπάρχει απόφαση γενικής συνέλευσης όπου η πλειοψηφία των ενοίκων θα επιθυμεί να αναλάβει την διαχείριση του ακινήτου η εταιρεία Fast Service.
Το αποθεματικό πολυκατοικίας που θα παραλάβει ή θα δημιουργήσει η εταιρεία θα πρέπει να είναι επαρκές για τις ανάγκες του κτιρίου που θα διαχειρίζεται. Στην παράδοση της διαχείρισης θα πρέπει να δοθούν τα στοιχεία των ενοίκων όπως ονόματα, τηλέφωνα, καθώς και οι τελευταίοι λογαριασμοί ρεύματος, νερού, αερίου κλπ.
Εργασίες στο κτίριο
Φύλαξη αποθεματικών σε τραπεζικό λογαριασμό
Είσπραξη κοινοχρήστων μέσω τράπεζας ή μέσω εισπράκτορα με χρεωστική κάρτα (POS).
Συνεχείς ενημέρωση οφειλετών.
Είσπραξη μηνιαίων κοινοχρήστων.
Εξόφληση, ΔΕΚΟ και συνεργαζόμενων συνεργείων.
Επισκευές στο κτίριο.
Συνεχής επίβλεψη κτιρίου και συνεργείων από έμπειρους επόπτες.
Παραλαβή αποθεματικού με ιδιωτικό συμφωνικό.
Παραλαβή νόμιμων παραστατικών για όλες τις δαπάνες.
Διατήρηση πρακτικών σε κάθε γενική συνέλευση.
Έλεγχος της στάθμης της δεξαμενής πετρελαίου.
Έλεγχος για την συντήρηση του καυστήρα και του λέβητα ώστε να εξασφαλίζεται οικονομία στην κατανάλωση, μέγιστη θερμική απόδοση.
Έλεγχος ορθής λειτουργίας του ανελκυστήρα, εποπτεία για την σωστή συντήρηση του.
Πακέτα εργασιών
Η εταιρεία για τις πολυκατοικίες που διαχειρίζεται δημιούργησε οικονομικά πακέτα εργασιών, όλες οι εργασίες της πολυκατοικίας με χαμηλό κόστος, Προσφέρουν:
Δωρεάν πυροσβεστήρες
Δωρεάν ασφάλεια αστικής ευθύνης
Δωρεάν απεντόμωση
Δωρεάν βλάβη καυστήρα
Διαχείριση κτιρίων Χατζηκυριάκειο
Αξιολόγηση πελατών